.

Налог на Имущество Физических Лиц

 

Имущественный Вычет при Приобретении       Имущественный Вычет при Продаже  

Налоговые Вычеты       Налоговый вычет по земельному налогу

Документы на Имущественный Вычет

 

 

Налог на Имущество Физических Лиц

Имущественные Вычеты

 

Объекты Налога

Объектами  налога  являются:

  • жилой дом;
  • квартира;
  • комната;
  • дача;
  • гараж;
  • помещение и сооружение;
  • доля в праве общей собственности на имущество;
  • иное строение.

Налог на имущество физических лиц разделяется на три основных категории:

  • налог на квартиры, жилые здания, сооружения, строения, помещения, дачи;
  • налог на землю;
  • налог на транспортные средства.

 Жилые строения, находящиеся на земельных участках для ведения личного подсобного, дачного

хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к

жилым домам.

Как заполнить 3-НДФЛ Образцы

.
.

 

Налог на Имущество

Ответы на Вопросы 

 

ФНС в письме  N БС-4-21/21044@ ответила на частые  вопросы:

 

  • почему владельцам  имущества не направляются уведомления на уплату налогов;
  • как сообщить в налоговую инспекцию о наличии объектов налогообложения в виде имущества;
  • об изменении льгот по налогу на имущество в отношении объекта недвижимости, принадлежащего ИП;
  • об изменении льгот в отношении имущества, находящегося в собственности пенсионеров;
  • о перерасчете земельного налога;
  • о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка.

Разъяснены и другие вопросы, касающихся налога на имущество.

 

В частности:

 

1) Владельцы имущества, которые не получали налоговые уведомления

и не заявляли налоговые льготы в отношении этого имущества,

обязаны сообщить о наличии объектов в любую инспекцию по этой

 Форме сообщения;

 

2) Если в собственности несколько квартир, то по какой из них применяется налоговый вычет?

 

Сумма налогового вычета не зависит от количества жилых помещений и предусматривает уменьшение

налоговой базы в отношении каждой квартиры на величину кадастровой стоимости, если такое решение

принято органами местного самоуправления.

 

3) Может ли владелец автомобиля, находящегося в розыске, для освобождения от налога не представлять справку из органов внутренних дел об угоне машины?

В статье 358 НК РФ указано, что не подлежит налогообложению транспорт пр условии подтверждения факта угона или кражи документом, выдаваемым уполномоченным органом.

 

4) Транспортный налог

Почему возросла сумма налога в этом году?  

Почему начислен налог за весь год? Машина продана в июне.

 

Ставка транспортного налога устанавливается органом власти субъекта РФ.

Узнать размер ставки  можно, воспользовавшись электронным сервисом "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам" (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/), или в ИФНС.

В случае продажи машины новый собственник обязан перерегистрировать машину в течение 10 дней. Транспортный налог предыдущему собственнику начисляется до месяца включительно.

Письмо Минфина  N 03-05-05-04/14738

 

5) Налог на имущество

Почему возросла сумма налога в этом году?

Почему такая кадастровая стоимость? Кто ее устанавливает?

 

Размер налога на имущество физических лиц зависит от:

  • налоговой базы;
  • налоговой ставки;
  • размера доли;
  • периода владения;
  • размера льгот;
  • размера вычета к налоговой базе.

 

В отношении размера кадастровой стоимости необходимо обращаться в органы Росреестра.

Информация о порядке исчисления налога предоставлена ФНС:

 https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/nnifz/.

 

6) Пенсионеры.

Почему  получен налог? Ранее не получал. Почему теперь нужно платить налог?

В каких ситуациях предоставляются льготы?  Как сделать перерасчет? Наличие/отсутствие льготы по земельному налогу.

 

Льгота по налогу на имущество  предоставляется для пенсионеров в отношении одного объекта каждого из пяти видов объектов.

 

Информация размещена в разделе https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/.

 

Узнать о льготных категориях граждан можно в электронном сервисе

"Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам"

(https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/) или в ИФНС.

 

Индексация Пенсий в этом году

 

 

7) Порядок начисления налога на имущество и его уплаты несовершеннолетними

 

За несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать от их имени только их родители,

усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (подпункты 1 и 2 статьи 28 ГК РФ).

 

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе сами,

без согласия родителей, усыновителей распоряжаться своими заработком, стипендией и другими доходами.

 

Законными представителями детей являются их родители, которые выступают в защиту их прав и

интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса РФ).

Поэтому родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители

несовершеннолетних детей, имеющих в собственности имущество, могут исполнять обязанности детей по уплате налогов.

Детские Налоговые вычеты

 

8) Налоговое уведомление  не получено и не присылалось никогда. Что делать?

 

Если налогоплательщики владеют недвижимым имуществом, транспортными средствами,

на которые никогда не получали налоговые уведомления и не заявляли налоговые льготы,

то они обязаны сообщать в любой налоговый орган о наличии у них данных объектов

(информация о форме сообщения и порядке представления его в налоговый орган размещена по адресу: https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/imuch_mes/.

Получив сообщение, налоговые органы рассчитают сумму  налога на имущество, начиная с налогового периода, в котором было направлено сообщение.

.
.

 

Расходы на покупку дачного или приусадебного

земельного участка

 

Расходы на покупку дачного или приусадебного

земельного участка при строительстве на нем жилого дома

можно учесть в составе имущественного вычета.

Налогоплательщикам предоставляется право на получение

имущественного налогового вычета по расходам на уплату

процентов по целевому займу (кредиту) на приобретение объекта недвижимости.

       

     Приобретение недвижимости в общую долевую собственность, в том числе супругами,

производится исходя из величины расходов каждого лица, подтвержденных платежными документами,

или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение недвижимости.

Письмо Минфина  № 03-04-05/17989

 

Всю полную и достоверную информацию о Налоге можно найти в  Главе 32 НК РФ 

 

Документы на Имущественный Вычет       Имущественные Вычеты        Налоговые Вычеты

Имущественный Вычет при Приобретении        Имущественный Вычет при Продаже